Cuando alquilas una vivienda, es normal pensar que el seguro del propietario cubrirá cualquier incidente que ocurra en el hogar. Sin embargo, en los últimos años se ha vuelto cada vez más común que las aseguradoras del propietario, tras indemnizar los daños en la vivienda, reclamen al inquilino los costos mediante lo que se conoce como acción de repetición.
Esto significa que, si ocurre un siniestro en la vivienda alquilada, como una fuga de agua, un incendio o daños a un vecino, el seguro del propietario puede pagar la reparación, pero luego exigirá al inquilino el reembolso del dinero.
Si no cuentas con un seguro de responsabilidad civil para inquilinos, podrías enfrentarte a una deuda inesperada que, en algunos casos, puede superar varios miles de euros.
¿Por qué las aseguradoras del propietario están reclamando a los inquilinos?
Las aseguradoras han identificado que, en muchos casos, los siniestros en viviendas alquiladas son consecuencia de negligencias o descuidos del inquilino, como:
✔️ Dejarse un grifo abierto y causar filtraciones en la vivienda inferior.
✔️ No realizar un mantenimiento adecuado de electrodomésticos o instalaciones.
✔️ Descuidos en la cocina, provocando incendios o daños por humo.
✔️ Caídas de objetos o roturas accidentales que afecten zonas comunes o a terceros.
En estos casos, aunque el seguro del propietario cubra los daños, la compañía de seguros tiene derecho a recuperar el dinero del inquilino responsable del incidente.
¿Cómo evitar este problema?
La mejor forma de protegerse es con un seguro de responsabilidad civil para inquilinos, que se puede contratar por un precio entre 70€ y 90€ anuales. Este seguro cubre:
✔️ Los daños que puedas causar accidentalmente a la vivienda alquilada.
✔️ Los daños a terceros, como vecinos o elementos comunes del edificio.
✔️ Gastos legales en caso de reclamaciones.
Con este seguro, en caso de que la aseguradora del propietario te exija el pago por un siniestro, será tu seguro de inquilino el que se haga cargo, evitando que tengas que pagar de tu bolsillo.
Conclusión: Un pequeño coste para una gran tranquilidad
Por menos de 8€ al mes, puedes evitarte problemas legales y económicos importantes. En un contexto donde las aseguradoras están reclamando cada vez más a los inquilinos, tener un seguro de responsabilidad civil es más una necesidad que una opción.
Si estás alquilando una vivienda, protege tu bolsillo y evita sorpresas con un seguro de responsabilidad civil para inquilinos. ¡Infórmate y contrátalo hoy mismo!
