Alquilar tu casa puede ser una excelente inversión, pero cometer errores en el proceso puede salirte muy caro. Para evitar problemas con los inquilinos y proteger tu patrimonio, toma nota de estos errores comunes y cómo solucionarlos.
📌 5 Errores frecuentes al alquilar una vivienda y cómo evitarlos
1️⃣ No hacer un contrato de alquiler 📄
Un acuerdo verbal puede traer problemas legales. Siempre firma un contrato que especifique:
✅ Duración del alquiler.
✅ Importe y condiciones de pago.
✅ Responsabilidad sobre gastos e incidencias.
💡 En Credicasa te asesoramos para que tu contrato cumpla con la normativa y proteja tus intereses.
2️⃣ No revisar la solvencia del inquilino 💰
No todos los inquilinos son fiables. Antes de firmar el contrato, verifica:
✅ Ingresos estables (solicita nómina o declaración de ingresos).
✅ Historial de pagos en alquileres anteriores.
✅ Referencias si las tiene.
💡 Podemos ayudarte a analizar la solvencia de tu inquilino antes de tomar una decisión.
3️⃣ No exigir fianza ni garantía adicional 🔐
La fianza legal en España es de un mes, pero puedes pedir:
✅ Un mes adicional de garantía para cubrir posibles daños.
✅ Un aval bancario si el inquilino tiene ingresos inestables.
✅ Seguro de impago, que te protege en caso de morosidad.
💡 En Credicasa trabajamos con las mejores aseguradoras para garantizar tu tranquilidad.
4️⃣ No contar con un seguro de impago 🏠
Uno de los mayores riesgos es que el inquilino deje de pagar. Con un seguro de impago, te aseguras de:
✅ Cobrar el alquiler aunque el inquilino no pague.
✅ Cubrir los gastos de desalojo y abogados.
✅ Evitar pérdidas económicas por morosidad.
💡 En Credicasa te ofrecemos pólizas adaptadas a tu vivienda y necesidades.
