El mercado inmobiliario español vive un momento histórico. Según datos publicados por El País, el precio de la vivienda de segunda mano ha alcanzado un récord sin precedentes en el segundo trimestre de 2025, superando incluso los niveles de la burbuja inmobiliaria de 2007.
El índice general se sitúa en 178,1 puntos, lo que supone un aumento del 78 % respecto a 2015. Solo entre abril y junio, el valor medio de las viviendas usadas experimentó un incremento del 12,8 %, impulsado por:
- Alta demanda de vivienda, tanto para uso propio como para inversión.
- Buenas condiciones hipotecarias, que han dinamizado las compraventas.
- Déficit estructural estimado en 765.000 viviendas, que mantiene la presión sobre la oferta.
🔎 ¿Estamos ante una burbuja?
Aunque el escenario recuerda inevitablemente a lo vivido en 2007, los analistas apuntan que no estamos en la misma situación. La subida actual se sustenta en un déficit real de vivienda y en compradores solventes, no en una especulación desmedida.
Las previsiones confirman que los precios seguirán subiendo:
- +10 % en 2025
- +6,3 % en 2026
🏡 ¿Qué significa para quienes quieren vender?
Este momento es especialmente favorable para quienes están pensando en poner su vivienda en el mercado. Con precios en máximos históricos y una demanda activa, la oportunidad de obtener la máxima rentabilidad está sobre la mesa.
👉 Pero ojo: vender una vivienda en un mercado tan dinámico no es sencillo. La fijación del precio adecuado, la estrategia de marketing, la negociación con compradores y la gestión de la documentación son aspectos clave que marcan la diferencia entre vender rápido y bien… o quedarse atrás.
🤝 La importancia de contar con una inmobiliaria profesional
Aquí es donde entra en juego la labor de una inmobiliaria como Credicasa:
- Valoración realista y ajustada al mercado. Evitamos errores que pueden suponer pérdidas de miles de euros.
- Difusión profesional. Anuncios optimizados en portales líderes y campañas en redes sociales.
- Selección de compradores cualificados. Ahorra tiempo y evita visitas improductivas.
- Negociación experta. Protegemos tus intereses para que cierres la mejor operación posible.
- Gestión legal y documental. Garantizamos que todo se haga con seguridad jurídica.
🚀 Conclusión
Los precios nunca habían estado tan altos y las previsiones apuntan a nuevas subidas. Si estás pensando en vender, este es el momento ideal. Y hacerlo de la mano de profesionales te asegura tranquilidad, rapidez y el mejor beneficio.
En Credicasa llevamos más de 20 años ayudando a propietarios como tú a vender sus viviendas con éxito.
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